Quartier Telgte Süd: Landesförderung für Wohnungen kommt | Kreis Warendorf

Im Quartier „Telgte-Süd“ entstehen in mehreren Projekten über 400 neue Wohneinheiten. Die Stockhausen-Immobilien eGbR aus Wesel errichtet auf den Baufeldern C und D vier Wohngebäude mit insgesamt 64 Wohnungen, von denen 42 öffentlich gefördert werden.

„Telgte braucht mehr und bezahlbaren Wohnraum. Es freut mich, dass wir mit der Förderzusage einen wichtigen Schritt weiter sind, und die Firma Stockhausen zeitnah mit dem Bau beginnen kann,“ sagt Telgtes Bürgermeisterin Katja Behrendt.

Errichtet werden die Mehrfamilienwohnhäuser mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, die auf zwei Grundstücken jeweils L-förmig um Grünanlagen angeordnet sind. Die Stellplätze werden in Tiefgaragen untergebracht. Anforderungen an barrierefreies Wohnen sind erfüllt, indem z.B. alle Wohnungen über Aufzüge erreichbar sind. Angeboten wird ein Wohnungsmix aus Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 100 Quadratmetern Wohnfläche – alle Wohnungen haben Terrassen, Balkone oder Dachterrassen.

„Diese neuen Wohnungen sind ein wichtiger Beitrag, um den Bedarf an Wohnraum für Familien mit Kindern und Menschen mit niedrigeren Einkommen zu decken. Wir sind froh, dass wir mit unserer Bewilligung der Förderung zum Bau der Wohnungen beitragen konnten“, erklärt Landrat Dr. Olaf Gericke.

Im August 2025 hatte die Stockhausen-Immobilen eGbR ihre Förderanträge für öffentlich geförderten Wohnraum beim Kreis Warendorf als zuständige Bewilligungsbehörde gestellt. Die Bearbeitung der Förderanträge konnte bereits Ende 2025 abgeschlossen werden. Allerdings konnte der Kreis Warendorf zu diesem Zeitpunkt noch keine Förderzusage aussprechen, weil durch das Land NRW kein Budget mehr für die Wohnungsbauförderung zur Verfügung gestellt werden konnte.

Nun hat das zuständige Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung (MHKBD) NRW dem Kreis Warendorf die Fördermittel für das Wohnprojekt der Stockhausen-Immobilen eGbR zugeteilt, sodass die Förderbescheide für beide Baufelder erlassen werden konnten.

Die Förderung beinhaltet vor allem einen Tilgungsnachlass und eine im Vergleich zum freien Markt niedrige Verzinsung. Die ersten fünf Jahre nach Abschluss des Darlehensvertrages sind zinsfrei, ab dem sechsten Jahr beträgt die Verzinsung 0,5 %.

Anton Stockhausen von der Stockhausen-Immobilien eGbR ergänzt: „Wir freuen uns sehr über die konstruktive und zielgerichtete Zusammenarbeit mit dem Kreis Warendorf und der Stadt Telgte. Von Beginn an wurde mit klarem Fokus auf die Genehmigung und die Bewilligung der Fördermittel hingearbeitet. Dank der zügigen Bearbeitung der Bau- und Förderanträge sind nun die Voraussetzungen geschaffen, zeitnah mit der Umsetzung des Projekts zu beginnen – der Baustart ist in etwa zehn Wochen vorgesehen.“